十三に住むメリットとは？引っ越しや移住を考える前に知っておきたい情報

大阪市淀川区にある十三は、阪急神戸本線、阪急京都本線、阪急宝塚本線の3路線が乗り入れる交通の要衝です。
大阪梅田駅まで電車で約10分、神戸三宮駅まで約30分、京都河原町駅まで約40分というアクセスの良さが魅力です。
また、周辺には商店街やスーパー、飲食店などが充実しており、生活に便利な環境が整っています。

そんな十三の賃貸に引っ越しや移住を検討している方のために、家賃相場や治安、周辺環境、災害リスクなどについてまとめました。

立地と利便性

十三は大阪市内や近隣都市への通勤・通学に便利な立地です。以下の表は、十三から各駅までの所要時間や乗り換え回数、使用路線を示したものです。

行先駅	所要時間	乗り換え回数
大阪梅田	3分	0回
神戸三宮	24分	0回
京都河原町	40分	0回
新大阪	13分	1回
難波	23分	1回

また、十三から伊丹空港や関西国際空港へもバスや電車でアクセスできます。伊丹空港へは電車で約20分です。

どのくらいの家賃で住めるか

十三は交通の便が良いことから、人気の高いエリアです。

しかし、家賃相場はそれほど高くなく、比較的リーズナブルに住むことができます。

以下の表は、十三の家賃相場を各間取りで示したものです。

間取り	十三の家賃相場（万円）
ワンルーム	5.7万円
1K/1DK	6.1万円
1LDK	8.3万円
2LDK	10.4万円

どのくらい治安が良いか

十三は商業施設や飲食店が多く、夜も人通りがあるエリアです。

そのため、治安は比較的良いと言えます。

しかし、大都市近郊であることから、完全に安心というわけではありません。

特に、駅周辺や繁華街では注意が必要です。防犯対策としては、以下のようなことが挙げられます。

• 夜遅くに一人で歩くときは、明るく人目のある道を選ぶ
• 賃貸物件を探すときは、オートロックや防犯カメラなどの設備があるか確認する
• 不審者や不審物に遭遇したら、すぐに警察や近くの人に通報する

周辺環境

十三は生活に便利な施設が豊富に揃っています。買い物やお出かけに困ることはありません。以下の表は、十三の周辺にあるスーパーやお出かけスポットを示したものです。

買い物

店舗名	営業時間	駅から徒歩何分
ピュア13	9:00～21:00	6分
紅日中華物産	10:00～22:00	4分
サンディ 十三店	10:00～19:30	9分
食品館アプロ 木川店	9:30～21:45	9分
ライフ十三東店	9:30～24:00	13分

お出かけ

店舗名	営業時間	駅から徒歩何分
十三フレンドリー商店街	10:00～20:00	3分
十三トミータウン商店街	10:00～20:00	1分
十三東駅前商店街	9:00～21:00	2分
もといまロード商店街	9:00～20:00	9分

十三の周辺には様々なお出かけスポットがあります。

自然を楽しめる公園や温泉、おしゃれなカフェやショッピングモール、歴史を感じられる神社など、気分に合わせて選べます。駅からも近く、アクセスしやすいです。

十三で楽しい一日を過ごしてみませんか？

災害のリスク

十三は大阪市の北西部に位置する地域で、淀川と旧淀川に挟まれた河川敷に広がっています。

この地域は、水害や地震などの自然災害に対して高いリスクを抱えていることが知られています。特に、台風や集中豪雨による淀川の氾濫は、十三の住民にとって最も深刻な脅威です。

過去にも、昭和28年の台風13号や平成20年の台風12号などで、十三は甚大な被害を受けました。また、

十三は活断層帯の近くにあり、南海トラフ地震や東南海・南海連動地震などの大規模な地震が発生した場合、強い揺れや液状化現象による被害が予想されます。

さらに、火災や土砂崩れ、ガス漏れなどの二次災害も発生する可能性があります。十三の周辺の災害リスクについては、これらのことを分かっておく必要があります。

まとめ

以上、十三についての情報をお伝えしました。

十三は交通の便が良く、生活に便利な施設が充実しているエリアです。
家賃相場もリーズナブルで、治安も比較的良いです。
しかし、大都市近郊であることから、防犯対策や災害リスクには注意が必要です。
十三で快適な暮らしを送るためには、自分のニーズに合った物件やエリアを選ぶことが大切です。
十三に引っ越しや移住を検討している方は、ぜひ参考にしてください。