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武庫之荘に引っ越しや移住を検討している方にとって、この街の魅力は何でしょうか？
武庫之荘は、阪急神戸線と阪急今津線の交差する駅で、大阪や神戸へのアクセスが非常に便利です。
また、周辺にはスーパーやお出かけスポットが充実しており、生活に不便はありません。
しかし、武庫之荘に住むということは、どのくらいの家賃で住めるのか、どのくらい治安が良いのか、どのくらい災害リスクがあるのか、ということも気になるところです。
そこで、この記事では、武庫之荘の賃貸に引っ越して、立地と利便性、家賃相場、治安、周辺環境、災害リスクについて詳しくご紹介します。
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立地と利便性
武庫之荘駅は、阪急神戸線と阪急今津線の交差する駅で、大阪や神戸へのアクセスが非常に便利です。
また、武庫之荘駅から徒歩圏内には、JR塚口駅や阪神武庫川駅などもあります。
これらの駅からは、新大阪や尼崎などへも乗り換えなしで行くことができます。
武庫之荘の周辺駅でアクセスについての表を以下に示します。
| 周辺の駅名 | 行先駅 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
|---|---|---|---|
| 塚口 | 新大阪 | 約17分 | 1回 |
| 武庫川 | 尼崎 | 約29分 | 1回 |
| 園田 | 三ノ宮 | 約30分 | 1回 |
| 尼崎 | 姫路 | 約55分 | 1回 |
家賃相場
武庫之荘の家賃相場は、間取りや築年数などによって異なりますが、一般的には比較的安い方です。
例えば、ワンルームの物件では、5万円台が多く見られます。
1LDK（40平米程度）の物件では、9万円台が多く見られます。
2LDK（50平米程度）の物件では、8万円台が多く見られます。
武庫之荘の家賃相場を各間取りで表にまとめました。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.15万円 |
| 1LDK | 9.35万円 |
| 2LDK | 8.93万円 |
治安
武庫之荘の周辺の治安は、全体的には良い方です。
阪急武庫之荘駅周辺は、商店街や飲食店などが多く、人通りも多いので、夜でも明るく安心です。
また、住宅街は静かで落ち着いた雰囲気で、犯罪やトラブルの発生率も低いと言われています。
ただし、阪急武庫之荘駅からJR塚口駅や阪神武庫川駅への道のりは、一部暗く寂しいところもありますので、夜道は注意が必要です。
周辺環境
買い物
武庫之荘の周辺には、スーパーがたくさんあります。
阪急武庫之荘駅から徒歩圏内には、以下の3店舗があります。
| 店舗名 | 営業時間 | 駅から徒歩何分 |
|---|---|---|
| KOHYO武庫之荘店 | 9:00～22:00 | 2分 |
| フレスコ 武庫之荘店 | 9:00～21:45 | 2分 |
| 阪急オアシス 武庫之荘店 | 9:30～22:00 | 3分 |
これらのスーパーでは、食品や日用品などを幅広く揃えており、価格もリーズナブルです。
お出かけ
武庫之荘の周辺には、お出かけスポットもたくさんあります。
阪急武庫之荘駅から徒歩圏内には、以下の3店舗があります。
| 店舗名 | 営業時間 | 駅から徒歩何分 |
|---|---|---|
| 阪急西宮ガーデンズ | 10:00～20:00 | 41分 |
| キッザニア甲子園 | 9:00～15:00 16:00～21:00 | 60分 |
| グンゼタウンセンターつかしん | 10:00～21:00 | 38分 |
災害リスク
武庫之荘は、大阪湾に近い低地に位置するため、津波や高潮の危険性が高い地域です。
また、武庫川や淀川の氾濫による浸水被害も発生する可能性があります。
さらに、武庫之荘は南海トラフ地震や阪神淡路大震災のような大規模な地震にも影響を受けやすい場所です。
これらの災害リスクに備えるためには、以下のような対策が必要です。
- 防災マップや避難経路を確認し、自宅や職場から最寄りの避難所までの時間や距離を把握しておく。
- 避難用品や非常食などの備蓄を行い、常に最低3日分の水と食料を用意しておく。
- 災害時に連絡を取り合うための家族や友人との連絡網を作成し、定期的に確認する。
- 災害情報や気象情報をチェックし、早めに避難判断をする。
- 災害教育や防災訓練に参加し、自助・共助・公助の意識を高める。
まとめ
以上、武庫之荘の立地と利便性、家賃相場、治安、周辺環境、災害リスクについてご紹介しました。
武庫之荘は、大阪や神戸へのアクセスが良く、生活に必要な施設やお出かけスポットが充実している魅力的な街です。
しかし、津波や高潮、浸水、地震などの自然災害にも注意が必要です。
武庫之荘に引っ越しや移住を検討している方は、この記事を参考にしてください。
